Kaufobjekt

Geschäftshaus

Sölden

Kaufpreis auf Anfrage

reserviert

Beschreibung

Reserviert

Das Gebüude wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und alle Einheiten sind aktuell vermietet. Im EG befinden sich ein Skischulbüro, sowie ein Apreskilokal.

Im 1. OG befindet sich eine Wohnung und ein Lokal welche beide vermietet sind.

Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen die derzeit als Personalwohnungen vermietet sind. 

(Bei Bedarf können Mietzinslisten sowie Mietverträge vorgelegt werden).

An der Fassade sind zum Teil Werbeflächen angebracht, für welche Mieteinnahmen erzielt werden. 

LAGE: Top Lage - mitten im Zentrum an der Hauptstraße 

WIDMUNG: Tourismusgebiet

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!

Sie erreichen mich unter +43 664 96 92 857
ICF, Falkner GmbH Tirol, Bruggen 45a, 6444 Längenfeld

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Detaillierte Informationen

Objektart: Zinshaus / Anlageimmobilie
Nutzungsart: Gewerbe
Anzahl Etagen: 4

Flächen

Wohnfläche: 240 m²
Nutzfläche: 560 m²
Verkaufsfläche: 267 m²
Grundstücksfläche: 393 m²
Anzahl Badezimmer: 5

Zustand

Zustand: gepflegt
Bauart: Altbau
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Öl

Stellplatzart

Garage
Freiparkplatz

Bauweise

Massiv

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