Chalethaus

Objektbeschreibung: 

Eingebetet in einer herrliche Berglandschaft, im Sommer angebunden an tolle Wanderwege und im Winter direkt mit den Skiern vom Haus auf die Piste - Was könnte es schönerers geben? Das  chalet at 11° east besticht nicht nur durch seine Lage im Top Ski- und Wandergebiet in Obergurgl, nein auch bei der Aussattung wurde an alles gedacht. 

Von Fitnesseraum, über ein Heimkino, Bar, Livingroom mit offenen Kamin, Küche,  top ausgestatteten Bädern und herrlichem Blick auf die Bergwelt bietet das Chalet alles für Gäste aber auch für eine Eigennutzung. 

Das Haus ist zwei geteilt, mit einem Wohnbereich im EG mit Küche, Skiraum, Living Room, Essbereich und Bar, KG mit Heimkino, Fitnessraum mit Nasseinheit, sowie Personaleinheiten mit Kochgelegenheit. Vom EG erreicht man den 1. Stock mit 4 Schlafzimmern, alle mit eigenen Badeinheiten und  traumhaften Blick auf die Bergwelt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit  drei Schlafzimmern, zwei Badeinheiten, Wohnteil und Küche. 

Außenbereich: Terrasse, Garage, und Parkflächen 

Ausstattung: voll möbliert, offener Kamin im EG, hochwertige Sanitäreinheiten, hochwertige Küchengeräte, TV Geräte, Fitnessgereäte, I pod dockingstation 

Weitere Informationen sowie Pläne  können gern unter info@ic-falkner.at angefordert werden. 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.