Einfamilienhaus in ruhiger Lage
ruhige Lage
Kaufpreis € 650.000,00
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in bester Lage
am Waldrand von Umhausen.
Gemütliches, gediegenes Wohnen ist in diesem Einfamilienhaus garantiert.
Der Wohnbereich und die Küche, die Diele, Speis, WC
und ein Büro befinden sich im Erdgeschoss.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC,
Badewanne und Dusche im Obergeschoss.
Der Keller mit ca. 121,45 m² bietet genügend Platz
für vielseitige Einsatzmöglichkeiten.
Die Außenanlagen sind in Top Zustand.
Die Grundstücksfläche vom Haus beträgt ca. 721 m²
und trägt die Widmung Wohngebiet.
Die Wohnfläche im Haus beträgt ca. 150 m² zuzüglich
der Terrassen, Balkon und Gartenanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölfeuerungsanlage,
hier wurde 2022 der Brenner und der Boiler inkl. neue
Kupferleitungen erneuert.
Eine Doppelgarage und weitere Abstellplätze im Freien sind vorhanden.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft
zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial.
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Standort
Farchat 33
6441 Umhausen
Detaillierte Informationen
Flächen
Zustand
Ausstattung
Bad
Küche
Boden
Befeuerung
Stellplatzart
Möblierung
Extras