Freizeitwohnsitz am Kolsassberg
Das Haus befindet sich am Hohenlehenweg in Kolsassberg, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Die Lage ist ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Bergen. Ca. 30 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse in die umliegenden Orte fahren. Die nächstgelegene Stadt ist Innsbruck, die etwa 30 Autominuten entfernt ist.
Kaufpreis auf Anfrage
Beschreibung
Das traumhafte Ferienhaus in Kolsassberg, Tirol, bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen brauchen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 384 m² mit einem gemütlichen Garten ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Freunde, die eine Auszeit vom Alltag suchen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage in Kolsassberg, umgeben von atemberaubenden Bergen und malerischen Landschaften. Hier können Sie die reine Bergluft einatmen und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen. Egal ob Sie gerne wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten - in Kolsassberg werden Sie garantiert die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung finden.
Die 63,8m² verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zirbenstube als Wohnraum, Küche, Bad, Diele, Lager und zwei kleine Schlafzimmer perfekt für entspannte Abende nach einem langen Tag in den Bergen.
Auf der oberen Etage befindet sich noch ein großer Schlafbereich mit Doppelbett und einer Couch.
Im Garten können Sie bei einem Glas Wein die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen oder ein gemütliches Grillfest mit Ihren Liebsten veranstalten.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte und Sitzgarnitur, sowie ein Flugdach für das Brennholz.
Die Holzfassade und die gemütliche Einrichtung sorgen für eine authentische und heimelige Atmosphäre, die Sie sofort in Urlaubsstimmung versetzt.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Widmung: Freizeitwohnsitz
Sanierung:
2000 Anschluss an das Kanalnetz der Gemeinde
2015 Elektroherd Neu
2016 Dachsanierung und Entsorgung Asbesthaltige Dachdeckung
2020 Fenster Wohnraum Neu (Kunststoff-Alu)
Grundstücksfläche: ca. 384 m²
Wohnfläche: lt. Plan
Bebauungsbestimmungen: TBO
Erschließung:
voll erschlossen
Wasser - private Quelle gemeinsam mit Nachbarn
Kanal - öffentliche Versorgung
Müll - öffentliche Entsorgung
Strom - Kraftwerk Heim
Heizung - Heizung mit Strom und Kachelofen
Zufahrt über öffentliche Straße
Grundbuch: EZ 160 / Gst. Nr. 535/6
Rechte / Lasten: Dienstbarkeit/ Wohnungsgebrauchsrecht/Belastungs- und Veräusserungsverbot/ Vorkaufsrechte
Energieausweis: vorhanden - kann vorgelegt werden
Lage: ruhige Lage
Touristische Angebote:
Sommeraktivitäten:
Wandern und Bergsteigen: Direkte Wandermöglichkeiten in der Umgebung, darunter Touren zur Roten Wand (ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt)
Mountainbiken und Radfahren: Strecken durch die Silberregion Karwendel starten ab Kolsassberg oder ca. 5 km entfernten Ausgangspunkten in Kolsass und Weer
Burgruine Rettenberg: Historische Sehenswürdigkeit, etwa 1 km vom Zentrum Kolsassberg entfernt
Winteraktivitäten:
Ski- und Rodelspaß: Der Übungslift und die Naturrodelbahn an der Jausenstation Gartlach sind ca. 3 km entfernt
Winterwanderwege: Rund um Kolsassberg verlaufen verschneite Wanderstrecken, die bequem erreichbar sind (1-5 km)
Familienfreundliche Attraktionen:
Naturrodelbahn mit Rodelbus: Startpunkt an der Jausenstation Gartlach (ca. 3 km)
Erlebnistherme Zillertal: Familienfreundliches Erlebnisbad in Fügen, ca. 20 km entfernt
Weitere Erlebnisse in der Nähe:
Swarovski Kristallwelten: Weltbekannte Attraktion in Wattens, ca. 12 km entfernt
Silberbergwerk Schwaz: Historische Bergwerksführung, etwa 18 km entfernt
Alpenzoo Innsbruck: Einer der höchstgelegenen Zoos Europas, ca. 25 km entfernt
Naturpark Karwendel: Der Eingang zu diesem Naturparadies liegt etwa 15-20 km entfernt
Standort
Hohenlehenweg 17
6115 Kolsassberg
Detaillierte Informationen
Flächen
Zustand
Ausstattung
Bad
Küche
Boden
Befeuerung
Möblierung