Kaufobjekt

Pension im Pitztal

Lage - Gemeinde Jerzens

Kaufpreis € 590.000,00

Beschreibung

Die kleine aber feine Pension liegt an der Pitztaler Landesstrasse in Schön, 1,5 km vom Ortszentrum Jerzens entfernt. Die Bergbahnen Hochzeiger befinden sich mit 2,5 km direkt vor der Haustür und sind mit dem Ski- und Wanderbus in 10 Minuten erreichbar. Durch die Kombination mit dem Pitztaler Gletscher und dem Rifflsee, am Tal Ende bietet das Pitztal Skivergnügen bis Mai. Im Sommer findet man zahlreiche Almen, Berghütten, Nordic Walking- und Mountainbike Touren die ohne Auto zu erreichen sind. 
Die Gästepension besteht aus 10 Zimmern und 2 Privatwohnungen. 
Die Pension ist in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Dachraum unterteilt. 
Im Kellergeschoss sind die untergeordneten Räumlichkeiten wie Heiz- und Tankraum, Waschküche, Lagerfläche ect. untergebracht. Hier befinden sich aber auch WC Anlagen, der Wellnessraum ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Kühlraum. 
Das Erdgeschoss besteht aus einer Privatwohnung, einem Büro, WC Anlagen, einem Frühstücksraum, einem Abstellraum, der Küche und Stube. 
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Privatwohnung und 4 Gästezimmer sowie ein Abstellraum. 
Schlussendlich sind im Dachgeschoss noch 6 weitere Gästezimmer und ein Abstellraum untergebracht. Sämtliche Gästezimmer sind mit einem eigenen Badezimmer bestehend aus WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. 
Weiters gibt es ein Carport mit Pultdach. 
Es gibt genügend Park- und Grünfläche auf der Grundstücksfläche. Eine Begradigung des Grundstückes ist in Ausarbeitung, voraussichtliche Erweiterung des Grundstückes um ca. 99m². 

Es besteht die Möglichkeit der Ausweisung der Mwst. 

 
 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.  

 

 

Detaillierte Informationen

Objektart: Gastgewerbe / Gastronomie
Typ: Pension
Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe, Anlage
Anzahl Etagen: 4

Flächen

Grundstücksfläche: 726 m²
Anzahl Garten: 1

Zustand

Zustand: teilsaniert
Bauart: Altbau
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

Bad

Dusche
Badewanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen
Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Öl

Stellplatzart

Freiparkplatz

Extras

Kabel/Satelliten-TV
Sauna
Abstellraum
Fahrradraum

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Ausbaustufe

Schlüsselfertig mit Keller

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