Wohnhaus

Das ehemalig für eine Familie erbaute Haus wurde in den letzten Jahren adaptiert und wird zur Zeit für die Beherbung von Gästen verwendet.  Die Lage ist als Top zu bezeichnen - Fußläufig alles erreichbar, und doch etwas abseits vom Hauptgeschehen.

Im EG und verfügt über Küche mit Zustellherd, Diele mit Schlafsofa und offenem Kamin, Gäste WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Whirlpool), Dusche und WC, Kellerbereich mit Bar, Sauna, Abstellräume. Der Heizraum, sowie eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Im OG  befindet sich ein Appartement mit 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Küche mit Essbereich, 2 weiteren Doppelschlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad/WC, Balkon.  Garage und Autoabstellplätz; Garten vor und hinter dem Haus. 

AUSSTATTUNG:

Sauna und Dusche im KG, Ofen und Bar im KG, offener Kamin

im EG, Kachelofen im EG, EG Küche mit Zustellherd

LAGE:

Top Lage - ca. 300 m fußläufig zur Giggijochbahn, ca. 500 m

zu Gemeindeamt und Freizeitarena, Arzt und Lebensmittelgeschäft.

Ruhige Lage und trotzdem im Zentrum.

WIDMUNG: gemischtes Wohngebiet 

Bestandsfrei - sorfort Bezug möglich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!

Sie erreichen mich unter +43 664 96 92 857

ICF, Falkner GmbH Tirol, Bruggen 45a, 6444 Längenfeld

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.