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Chalethaus

Das Chalet liegt in Obergurgl direkt angrenzend an das Skigebiet

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verkauft

Beschreibung

Objektbeschreibung: 

Eingebetet in einer herrliche Berglandschaft, im Sommer angebunden an tolle Wanderwege und im Winter direkt mit den Skiern vom Haus auf die Piste - Was könnte es schönerers geben? Das  chalet at 11° east besticht nicht nur durch seine Lage im Top Ski- und Wandergebiet in Obergurgl, nein auch bei der Aussattung wurde an alles gedacht. 

Von Fitnesseraum, über ein Heimkino, Bar, Livingroom mit offenen Kamin, Küche,  top ausgestatteten Bädern und herrlichem Blick auf die Bergwelt bietet das Chalet alles für Gäste aber auch für eine Eigennutzung. 

Das Haus ist zwei geteilt, mit einem Wohnbereich im EG mit Küche, Skiraum, Living Room, Essbereich und Bar, KG mit Heimkino, Fitnessraum mit Nasseinheit, sowie Personaleinheiten mit Kochgelegenheit. Vom EG erreicht man den 1. Stock mit 4 Schlafzimmern, alle mit eigenen Badeinheiten und  traumhaften Blick auf die Bergwelt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine abegeschlossene Wohnung mit  drei Schlafzimmern, zwei Badeinheiten, Wohnteil und Küche. 

Außenbereich: Terrasse, Garage, und Parkflächen 

Ausstattung: voll möbliert, offener Kamin im EG, hochwertige Sanitäreinheiten, hochwertige Küchengeräte, TV Geräte, Fitnessgereäte, I pod dockingstation 

Weitere Informationen sowie Pläne  können gern unter info@ic-falkner.at angefordert werden. 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.  

Detaillierte Informationen

object type: catering/gastronomy
type: guest house
type of use: trade
number of floors: 4

Flächen

useful area: 420 m²
site area: 507 m²

Zustand

condition: partly refurbished
building technique: old building
site developement: completely developed/accessible

Ausstattung

bathroom

shower
bathtub

kitchen

built-in kitchen

floor

floor tile
parquet floor

Extras

chimney
cable/satellite television

heating type

central heating

navigation lights

mineral oil

type of parking space

garage
outdoor parking

facing balcony/terrace

south-facing balcony/terrace

style of roof

double pitch roof

method of construction

massive

expansion stage

turnkey with basement